Collegesite

Wonen in het hart van de stad

In totaal komen er 197 nieuwe woongelegenheden, verspreid over drie zones. Het Groot College omvat drie gebouwen met in totaal 73 appartementen
en ruimte voor een vijftal handelszaken en horeca. Achter de gebouwen komt een private fietsstalling met plaats voor 157 fietsen.

Het Klein College bestaat uit twee bouwvolumes met samen 86 appartementen. In het eerste gebouw worden op het gelijkvloers en de eerste verdieping het nieuwe dienstencentrum ondergebracht, met daarboven 27 appartementen. Het tweede gebouw biedt plaats voor een viertal winkels met ruime etalage, een laaden loszone en 59 appartementen.

Het Parkgebouw vervolledigt het woonaanbod met 38 appartementen en ruimte voor handel en horeca.

Alle gebouwen blijven lager dan het ornament bovenaan de topgevel van het Oud Collegegebouw.

Nieuw lokaal dienstencentrum

Het huidige dienstencentrum ’t Vijverhof verhuist naar het Klein College. Het nieuwe dienstencentrum, waar bewoners terecht kunnen voor buurtgerichte zorg en dienstverlening, beslaat twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 1718 vierkante meter. Het gebouw is rechtstreeks bereikbaar vanuit de ondergrondse parking via een lift of trap. Daarnaast zijn er elf mindervalide parkeerplaatsen op het gelijkvloers naast het dienstencentrum.

Parkeren en mobiliteit

Onder de Collegesite op verdieping -1 komt een ruime publieke parking, goed voor 310 parkeerplaatsen, met een inrit in de Kortrijkstraat en een in- en uitrit in de Ieperstraat.

Fietsers krijgen eveneens een prominente plaats, met een beveiligde fietsparking voor 138 fietsen op –1, een fietsstalling met 42 plaatsen op het gelijkvloers en 90 extra fietsplaatsen op verschillende plekken langs de groene wandelboulevard. Tijdens de bouwwerken blijven steeds 100 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voor bewoners komt er een aparte private parking op verdieping –2, met 259 parkeerplaatsen (waarvan 50 garageboxen), 469 fietsplaatsen en 136 private bergingen. Deze parking heeft een in- en uitrit via de Ieperstraat.

Groen en open ruimte als troef

De Collegesite wordt een groene long in het centrum van Tielt. De open ruimte tussen de gebouwen wordt ingericht als een publieke boulevard waar voetgangers en fietsers zich vlot en veilig kunnen verplaatsen tussen de Kortrijkstraat en de Ieperstraat. Talrijke bomen en groenvoorzieningen zorgen voor rust en verkoeling. De bestaande bomen aan de Patersdreef blijven behouden en worden aangevuld met nieuwe, klimaatbestendige exemplaren. Het park van het Herenhuis Mulle de Terschueren wordt uitgebreid en beter toegankelijk gemaakt, zodat het een volwaardige ontmoetingsplek wordt voor een breed publiek.

Respect voor erfgoed

Het project houdt sterk rekening met de historische waarde van de site. De voor- en zijgevel van het Oud Collegegebouw blijven behouden en blijven zo een herkenbaar element in het straatbeeld. Ook het monument aan ’t Vijverhof blijft onaangeroerd. Het stadspark blijft beschermd en wordt zorgvuldig geïntegreerd in het nieuwe ontwerp.

Duurzaam en toekomstgericht bouwen

De Collegesite wordt ontwikkeld met een uitgesproken focus op duurzaamheid en innovatie. Deze aanpak zorgt voor een milieuvriendelijke en toekomstbestendige leefomgeving.

Regenwater wordt maximaal opgevangen en hergebruikt via retentiedaken. Groendaken zorgen voor extra isolatie en een efficiënte waterhuishouding. De gebouwen worden verwarmd en gekoeld met
warmtepompen en uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming. Alle woongebouwen voldoen aan de strenge E30-norm, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Daarnaast wordt een ondergrondse afvalstraat voorzien voor een net en efficiënt afvalbeheer. 

Met de Collegesite krijgt Tielt er binnenkort een modern, duurzaam en groen stadsdeel bij. Het project versterkt het kernwinkelgebied, biedt nieuwe woonkansen en creëert een aantrekkelijke publieke ruimte waar iedereen welkom is. Zodra de omgevingsvergunning wordt toegekend, kan de bouw van deze nieuwe stadsbuurt van start gaan met het uitgraven van de kelder.

Het volledige project blijft budgetneutraal voor Stad Tielt, aangezien de stad eigenaar is van de gronden. De ontwikkeling en bouw van de Collegesite brengen dus geen extra kosten met zich mee voor de stad.

Meer info over het project vind je ook op collegesite.be.

Wat voorafging

Voor een goed begrip schetsen we nog even het recente verloop van dit dossier.